MEDELLÍN — 17 de marzo de 2026. Carlos Felipe Trujillo, Gerente de Valores Simesa, presentó un balance de consolidación y liquidez al cierre del ejercicio 2025. La compañía, que ha liderado la transformación inmobiliaria del sector de Ciudad del Río, confirmó que ha finalizado la venta de sus lotes disponibles, marcando el inicio de una etapa enfocada en la eficiencia financiera y el retorno de valor a sus accionistas. Con una utilidad neta de $26.000 millones, la firma se prepara para un nuevo proceso de adquisición de acciones, condicionado a clarificaciones regulatorias.
Resultados Financieros y Desempeño 2025
El éxito del año anterior se cimentó en dos pilares: los rendimientos del portafolio de renta fija y los intereses generados por la venta de lotes a plazos.
- Utilidad Neta: $26.000 millones de pesos.
- Evolución de Capital: En el segundo semestre de 2025, el 91% de los accionistas participó en una adquisición de acciones por más de $60.000 millones.
- Cierre de Portafolio Inmobiliario: Se concretó la venta del último lote en Ciudad del Río por $37.000 millones para un nuevo proyecto de vivienda, agotando así los activos inmobiliarios directos de la sociedad.
Hoja de Ruta 2026: Liquidez y Recompra
A pesar de tener la intención de iniciar una nueva recompra de acciones de inmediato, la gerencia ha decidido actuar con prudencia tras requerimientos de información de la Superintendencia Financiera.
Proyecciones para el presente año:
- Cifra Estimada para Recompra: Se disponen de más de $95.000 millones en liquidez para procesos de adquisición este año (sujeto a ajustes finales tras responder a la Superfinanciera).
- Administración de Cartera: La compañía gestiona actualmente una cartera por cobrar de aproximadamente $100.000 millones derivada de las ventas inmobiliarias.
- Descuento de Flujos: Simesa busca alternativas financieras para «descontar» esos flujos futuros y acelerar la devolución de capital a los socios sin esperar al vencimiento natural de las cuotas.
¿Hacia la liquidación de la compañía?
Ante la pregunta sobre nuevas adquisiciones de tierras, Trujillo fue enfático: no está contemplado comprar nuevos lotes. El objetivo actual es administrar el recaudo de la cartera existente y, una vez finalizada la devolución del capital acumulado, evaluar el inicio del proceso formal de liquidación de la sociedad.
Sin duda, Valores Simesa ha cumplido su ciclo de transformación de activos industriales a inmobiliarios y financieros. Por lo tanto, el 2026 será un año de eficiencia administrativa y preparación para el cierre ordenado de la operación, priorizando la entrega de recursos a los accionistas.
