Arquitectura y Concreto invertirá cerca de $150.000 millones en Distrito Vivari, un proyecto de usos mixtos con clínica oncológica en Rionegro.
Rionegro, 9 de noviembre de 2026. Arquitectura y Concreto anunció Distrito Vivari, un proyecto de usos mixtos en Rionegro con una inversión cercana a los $150.000 millones. El complejo combinará una clínica oncológica de alta complejidad, una torre médica con 70 consultorios y una zona comercial con cerca de 51 locales.
El proyecto responde a una carencia concreta: hoy muchos pacientes del Oriente antioqueño deben desplazarse a Medellín para acceder a tratamientos de alta complejidad, especialmente en oncología.
Claves del proyecto
- Inversión: cerca de $150.000 millones.
- Ubicación: Rionegro, Oriente antioqueño.
- Componente médico: clínica oncológica de alta complejidad.
- Torre médica: 70 consultorios.
- Zona comercial: cerca de 51 locales.
- Parqueaderos: 538 celdas (400 para vehículos y 138 para motocicletas).
- Etapas: tres, con diseño arquitectónico ya culminado.
- Alianzas: Neuromédica, entre otros actores del sector salud.
¿Qué incluye la clínica oncológica?
La infraestructura estará dotada con tecnología de radioterapia, áreas de hospitalización, quirófanos, unidades de cuidados intensivos y especiales, además de servicios de apoyo diagnóstico.
El objetivo es atender la demanda creciente de servicios de alta complejidad en el Oriente antioqueño, donde la expansión residencial y empresarial ha incrementado la presión sobre la capacidad instalada del sistema de salud.
¿Por qué Rionegro?
Rionegro es uno de los municipios que ha concentrado buena parte de la expansión urbana y empresarial de Antioquia en la última década. Su cercanía al aeropuerto José María Córdova y su crecimiento demográfico lo han convertido en el epicentro del Oriente antioqueño.
Ese dinamismo explica la apuesta: la demanda de infraestructura médica fuera de las grandes capitales ha ganado relevancia en los últimos años.
¿Qué dijo Francisco Martínez?
«El Oriente antioqueño vive un dinamismo poblacional sin precedentes, pero su capacidad instalada en salud especializada requiere fortalecerse. Con Distrito Vivari buscamos cerrar esa brecha», afirmó Francisco Martínez, presidente de Arquitectura y Concreto.
¿Cómo se estructura el modelo de ingresos?
El proyecto fue diseñado bajo un esquema de usos mixtos que combina distintas fuentes de ingresos inmobiliarios. Eso reduce la dependencia de una única línea de negocio.
La torre médica, con 70 consultorios, capta la demanda de espacios para especialistas y profesionales de la salud. La zona comercial, con cerca de 51 locales, incluye espacios para supermercado, gimnasio y plazoleta gastronómica, dirigidos tanto a usuarios del complejo como a residentes y trabajadores de la zona.
¿En qué va el proyecto?
Distrito Vivari se desarrollará en tres etapas. La empresa informó que ya culminó la fase de diseño arquitectónico y especificaciones técnicas, por lo que inició el proceso de preventas y comercialización.
El proyecto cuenta con alianzas con actores del sector privado de la salud, entre ellos Neuromédica, lo que busca respaldar la ocupación y operación futura de parte de la infraestructura médica.
El impacto en el Oriente antioqueño
El Oriente antioqueño es la subregión de mayor crecimiento del departamento y su capacidad instalada en salud de alta complejidad no ha crecido al mismo ritmo. Por lo tanto, el proyecto atiende una brecha estructural, no solo una oportunidad de mercado.
Además, se conecta con el debate del Área Metropolitana del Valle de San Nicolás, donde la salud fue uno de los temas centrales: el alcalde de El Santuario advirtió que sus habitantes deben desplazarse a La Ceja para recibir atención médica.
Preguntas frecuentes
¿Qué es Distrito Vivari? Un proyecto de usos mixtos en Rionegro que combina una clínica oncológica, una torre médica con 70 consultorios y una zona comercial con cerca de 51 locales.
¿Cuánto se invertirá? Cerca de $150.000 millones, según Arquitectura y Concreto.
¿Por qué se construye en Rionegro? Por el crecimiento poblacional y empresarial del Oriente antioqueño, y porque hoy los pacientes deben desplazarse a Medellín para tratamientos de alta complejidad.
¿Cuántos parqueaderos tendrá? 538 celdas: 400 para vehículos y 138 para motocicletas.
¿En qué etapa está el proyecto? Culminó el diseño arquitectónico e inició el proceso de preventas y comercialización. Se desarrollará en tres etapas.
