El Isvimed abrió 538 subsidios de vivienda en Medellín, incluidos 100 para Jóvenes Propietarios. Inscripciones hasta el 30 de noviembre de 2026.
Medellín, 5 de noviembre de 2026. La Alcaldía de Medellín, a través del Isvimed, abrió convocatorias que suman 538 subsidios para adquisición de vivienda y mejoramiento. La oferta incluye 100 beneficios de $30 millones para Jóvenes Propietarios, 200 de $15 millones para compra de vivienda nueva y 238 de hasta $36 millones para cuota inicial en el proyecto Verde Agua, en Castilla.
Las inscripciones para Jóvenes Propietarios y Compra tu Casa están abiertas hasta el 30 de noviembre de 2026. Para dimensionar la escala: el déficit de vivienda de la ciudad es de 38.000 unidades, según lo expuesto esta semana en el debate del POT.
Claves de las convocatorias
- Jóvenes Propietarios: 100 subsidios de $30 millones, para personas de 18 a 28 años.
- Compra tu Casa: 200 subsidios de $15 millones para vivienda nueva.
- Verde Agua: 238 subsidios de hasta $36 millones para cuota inicial, en Castilla.
- Total: 538 subsidios.
- Cierre de inscripciones: 30 de noviembre de 2026, para los dos primeros programas.
- Mejoramientos: postulación continua para baños, cocinas, pisos y redes.
¿Cuánto cubre cada subsidio?
| Programa | Cupos | Valor del subsidio | Dirigido a | Cierre |
|---|---|---|---|---|
| Jóvenes Propietarios | 100 | $30 millones | Personas de 18 a 28 años | 30 de noviembre de 2026 |
| Compra tu Casa | 200 | $15 millones | Compra de vivienda nueva | 30 de noviembre de 2026 |
| Verde Agua (VIS) | 238 | hasta $36 millones | Cuota inicial en Castilla | Sujeto a disponibilidad |
| Total | 538 | — | — | — |
¿Qué es Jóvenes Propietarios y quiénes pueden postularse?
Jóvenes Propietarios busca facilitar el acceso a la primera vivienda mediante apoyo económico, formación financiera y acompañamiento. Los requisitos son:
- Tener entre 18 y 28 años.
- Ingresos de hasta cuatro salarios mínimos.
- No ser propietario de vivienda en Colombia.
- Acreditar al menos seis años de residencia en Medellín.
- Contar con la encuesta del Sisbén.
Los aspirantes también pueden sumar ingresos con su grupo familiar.
¿Qué dijo el secretario de Juventud de Medellín?
«Jóvenes Propietarios hoy hace historia. Sabemos que es un piloto, que apenas son cien cupos, pero es un buen esfuerzo que nos va a permitir, de verdad, entregarle oportunidades reales a los jóvenes para que puedan vivir en su ciudad», puntualizó Ricardo Jaramillo, secretario de Juventud de Medellín.
Y agregó: «Jóvenes Propietarios es una iniciativa del alcalde Federico Gutiérrez para que esos jóvenes puedan tener el empujón que necesitan, con 30 millones de pesos de subsidio que también es apilable y se le puede sumar a subsidios de la Gobernación de Antioquia, subsidios de cajas de compensación y más».
¿Qué es el proyecto Verde Agua?
Verde Agua es un proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS) gerenciado por la EDU, ubicado en la comuna 5, Castilla. Ofrece 238 subsidios de hasta $36 millones para el pago de la cuota inicial, indicó el director de Isvimed, Oscar Cardona Cadavid.
Para este proyecto, los interesados deben consultar las condiciones y la disponibilidad de la oferta, ya que las inscripciones no tienen la misma fecha de cierre que los otros dos programas.
¿Qué incluyen los mejoramientos de vivienda?
La oferta del Isvimed incluye mejoramientos de vivienda saludable, con postulación continua para quienes cumplan los requisitos. Estos apoyos permiten intervenir baños y cocinas, pisos y redes eléctricas e hidrosanitarias.
Además, el Isvimed cuenta con el semillero Vivienda, un proyecto familiar que ofrece formación en ahorro, finanzas familiares, crédito y subsidios, junto con los programas de Reconocimiento de Edificaciones y Titulación de bienes fiscales.
El impacto en Medellín y el Valle de Aburrá
Los 538 subsidios representan aproximadamente el 1,4% del déficit de vivienda de la ciudad, que asciende a 38.000 unidades. El propio secretario de Juventud reconoce que el programa de jóvenes es un piloto con cien cupos.
En cambio, el carácter apilable del subsidio sí cambia la ecuación para el hogar: sumado a los apoyos de la Gobernación de Antioquia y de las cajas de compensación, puede representar una porción relevante de la cuota inicial.
¿Qué sigue?
- Inscripciones abiertas: hasta el 30 de noviembre de 2026 para Jóvenes Propietarios y Compra tu Casa.
- Verde Agua: consultar condiciones y disponibilidad.
- Mejoramientos: postulación continua.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos subsidios de vivienda abrió Medellín? 538 en total: 100 de Jóvenes Propietarios, 200 de Compra tu Casa y 238 de Verde Agua.
¿Cuánto vale el subsidio para jóvenes? $30 millones, y es apilable con subsidios de la Gobernación de Antioquia y de cajas de compensación.
¿Cuáles son los requisitos de Jóvenes Propietarios? Tener entre 18 y 28 años, ingresos de hasta cuatro salarios mínimos, no ser propietario de vivienda en Colombia, acreditar seis años de residencia en Medellín y contar con la encuesta del Sisbén.
¿Hasta cuándo hay plazo para inscribirse? Hasta el 30 de noviembre de 2026 para Jóvenes Propietarios y Compra tu Casa.
¿Dónde se consultan los requisitos? En medellinjoven.com para Jóvenes Propietarios y en isvimed.gov.co para los demás programas.
