La cifra excluye la tarifa de hospedaje y demuestra que las pequeñas panaderías, cafeterías y locales de conveniencia captan el consumo turístico fuera de los hoteles tradicionales.
Medellín, 04 de noviembre de 2026. La plataforma de estancias Airbnb reportó el 4 de noviembre de 2026 que sus huéspedes destinaron más de $3 billones a comercios locales de Medellín durante la vigencia consolidada de 2025.
Esta derrama económica tiene un impacto directo en el tejido productivo barrial. En efecto, la cifra excluye la tarifa de hospedaje y demuestra que las pequeñas panaderías, cafeterías y locales de conveniencia captan el consumo turístico fuera de los hoteles tradicionales.
El sector de los alojamientos turísticos viene registrando una acalorada discusión regulatoria en el Concejo Distrital por cuenta de la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial. Por lo tanto, el balance cuantitativo elaborado con la metodología IMPLAN busca visibilizar el encadenamiento comercial en las comunas.
¿En cuáles sectores comerciales gastan el dinero los visitantes?
El análisis territorial reveló que las familias y los restaurantes concentran la mayor porción del flujo de caja foráneo. De acuerdo con el informe, las cuentas de restaurantes y bares sumaron más del 20% del total cuantificado en la ciudad.
El impacto económico directo es el gasto primario que efectúa un viajero en bienes de consumo diario durante su estadía temporal. Por consiguiente, las actividades de entretenimiento absorbieron más de $600 mil millones de pesos en los corredores recreativos de la capital.
Asimismo, las compras minoristas en tiendas de moda y artesanías movilizaron más de $500 mil millones de pesos. Por su parte, el sistema de transporte urbano y los supermercados barriales absorbieron más de $400 mil millones y $360 mil millones de pesos, respectivamente.
¿Cómo funciona el efecto multiplicador en los barrios?
La investigación económica destacó que el 45% del presupuesto de los visitantes permanece en el vecindario inmediato donde se ubica el apartamento. Además, más del 50% de los consultados afirmó que eligió la zona gracias a la oferta de estancias en la plataforma.
| Categoría comercial | Gasto estimado en 2025 (COP) | Equivalente aproximado en USD* | Participación porcentual aproximada |
| Restaurantes y gastronomía | Más de $700 mil millones | USD 219,9 millones | > 20% del gasto comercial |
| Entretenimiento y cultura | Más de $600 mil millones | USD 188,5 millones | ~20% del gasto comercial |
| Compras y comercio minorista | Más de $500 mil millones | USD 157,0 millones | > 15% del gasto comercial |
| Transporte local | Más de $400 mil millones | USD 125,6 millones | ~15% del gasto comercial |
| Otros bienes y servicios | Más de $400 mil millones | USD 125,6 millones | ~15% del gasto comercial |
| Comestibles y tiendas | Más de $360 mil millones | USD 113,1 millones | > 10% del gasto comercial |
| Total consumos en comercios | Más de $3 billones | USD 942,5 millones | 100% de la derrama local |
*Conversión calculada con la Tasa Representativa del Mercado (TRM) oficial de $3.182,99 COP por dólar, vigente al 4 de noviembre de 2026.
La gerente general de Airbnb para Sudamérica, Fiamma Zarife, valoró el impacto de la dispersión de este capital sobre la estabilidad económica de las familias anfitrionas.
“Detrás de estas cifras hay familias y negocios de Medellín. Los viajeros que se quedan en la ciudad consumen en sus restaurantes, comercios y servicios locales, y para muchos anfitriones los ingresos de recibirlos ayudan a cubrir gastos del hogar. Medellín se vive en su gastronomía y en su comercio, y ahí se siente la visita de los viajeros”, afirmó Fiamma Zarife.
¿Hacia cuáles municipios de Antioquia se descentraliza el turismo?
La expansión de las plataformas digitales trasciende el perímetro metropolitano y dinamiza las subregiones del departamento. De hecho, las localidades turísticas del oriente y el occidente antioqueño incrementaron su ocupación durante fines de semana y temporadas vacacionales.
Municipios como Envigado, Sabaneta, Itagüí y Bello captan usuarios que buscan tarifas intermedias cerca al sistema Metro de Medellín. Al mismo tiempo, localidades como El Peñol, Guatapé, Rionegro, Sopetrán, Jardín y Santa Fe de Antioquia reportaron incrementos en los ingresos directos de sus anfitriones rurales.
¿Cómo incide este balance en el debate del POT en Medellín?
La divulgación de estos números coincide con la votación en el Concejo de Medellín sobre los cambios al Plan de Ordenamiento Territorial. En particular, la corporación estudia confinar las rentas cortas exclusivamente a polígonos de alta mixtura comercial para proteger el arriendo residencial.
El gasto de viajeros en Airbnb en Medellín genera ingresos a más de 10.000 propietarios y prestadores de servicios conexos. [VERIFICAR: número exacto de inmuebles activos en Airbnb en Medellín reportados en el Registro Nacional de Turismo a cierre de 2025].
En contraste con las críticas vecinales por ruido y alza de cánones, los voceros del sector argumentan que una restricción extrema golpeará las ventas de los restaurantes barriales.
¿Qué viene para el modelo global de financiamiento social?
La compañía multinacional oficializó además una reestructuración financiera para transferir una porción de sus ingresos corporativos hacia la entidad filantrópica independiente Airbnb.org. Por consiguiente, la firma proyecta transferir USD 500 millones durante los próximos cinco años.
En definitiva, este fondo humanitario financiará más de un millón de noches de alojamiento temporal gratuito cada año para personas afectadas por desastres naturales y crisis humanitarias en el mundo.
¿Cuánto dinero gastaron los usuarios de Airbnb en comercios de Medellín?
Los viajeros que utilizaron la plataforma gastaron más de $3 billones de pesos en establecimientos comerciales y servicios de Medellín durante 2025. Esta suma no incluye el valor pagado por las noches de hospedaje.
¿Cuál fue el sector comercial más beneficiado con este gasto turístico?
El sector de restaurantes y gastronomía lideró la derrama económica con más de $700 mil millones de pesos. Este monto representó más del 20% del gasto total efectuado por los visitantes en los negocios de la ciudad.
¿Cuánto dinero ganaron los anfitriones de Airbnb en Medellín en 2025?
Los anfitriones que alquilaron sus espacios en Medellín generaron ingresos brutos superiores a los $520 mil millones de pesos. Además, la actividad económica total generada entre huéspedes y anfitriones rozó los $3,2 billones.
¿Cuál es la relación entre el costo del hospedaje y el consumo en los barrios?
A nivel nacional, por cada $100 pesos que un viajero gasta en alquiler de alojamiento, destina en promedio $450 pesos adicionales en compras, comida y transporte dentro del vecindario donde se hospeda.
