Informe de Bancolombia liderado por Laura Clavijo analiza los retos de la reconstrucción tras el terremoto: déficit de vivienda, insumos y energía.
Medellín, 11 de septiembre de 2026. El reciente informe sectorial de Investigaciones Económicas, Sectoriales y de Mercado de Bancolombia, liderado por la directora Laura Clavijo, revela los principales desafíos y oportunidades para el sector edificador tras el sismo. La reconstrucción plantea un incremento en la demanda de insumos dentro de una industria que venía registrando cifras negativas.
De este modo, el reporte señala que atender la emergencia exigirá superar cuellos de botella en logística, financiamiento y acceso a recursos energéticos.
Empeoramiento del déficit habitacional y el rol de las obras menores
El evento telúrico afectó al 8,9 % del inventario de viviendas habitadas en los cinco departamentos con mayor impacto: Risaralda, Valle del Cauca, Quindío, Caldas y Chocó. Por lo tanto, la pérdida o destrucción de inmuebles provocará un incremento del 3,1 % en el déficit habitacional cuantitativo, pasando de 1,19 millones a cerca de 1,23 millones de hogares.
Por su parte, las reparaciones y adecuaciones de menor escala lideran la primera etapa de atención. En consecuencia, los ingresos asociados a obras menores de materiales como pinturas, hierro y cerámicos crecieron un 14,2 % anual a junio de 2026, mostrando una rápida reacción del mercado informador e independiente.
Capacidad instalada de insumos y el reto del consumo energético
Adicionalmente, el análisis económico subraya que industrias como la del acero y el cemento poseen la infraestructura suficiente para responder a la nueva demanda. El acero cuenta con una holgura disponible de un millón de toneladas anuales, mientras que el cemento dispone de un margen de 9,7 millones de toneladas.
Sin embargo, activar esta producción adicional representa un reto debido a la alta intensidad energética de sus procesos. Por consiguiente, la producción de acero y cemento consume al menos 2,2 veces más electricidad que el promedio manufacturero, elevando su vulnerabilidad ante posibles restricciones en la oferta de gas y energía.
¿Quién lidera el informe sectorial de Bancolombia sobre el terremoto?
El estudio fue presentado por la Dirección de Investigaciones Económicas, Sectoriales y de Mercado de Bancolombia, a cargo de Laura Clavijo.
¿Cuánto aumentará el déficit habitacional por el impacto del sismo?
El déficit habitacional cuantitativo registrará un aumento estimado del 3,1 %, equivalente a cerca de 1,23 millones de hogares en total.
¿Cuáles sectores de la construcción han reaccionado más rápido?
Las obras de menor escala y remodelación han tomado la delantera, impulsando las ventas de materiales como pinturas, hierro, acero y productos cerámicos.
¿Qué factor limita la capacidad de producción de acero y cemento?
Aunque existe holgura en capacidad instalada, el elevado consumo de electricidad y gas de estas industrias las expone a posibles restricciones energéticas.
