Medellín, 20 de febrero de 2026. La Administración Distrital, a través de Isvimed, anunció una inversión de $16.320 millones para subsidiar las cuotas iniciales del proyecto habitacional Brezze, ubicado en el sector Pajarito. Con apartamentos de 49.7 $m^2$ y zonas comunes en terrazas panorámicas, la apuesta busca que las familias rompan la barrera del ahorro mientras pagan arriendo.
Rompiendo la barrera del arriendo en el sector Pajarito
El proyecto Brezze se posiciona como una solución estratégica para el déficit habitacional en el corregimiento de San Cristóbal. En primer lugar, la inversión distrital de más de $16.000 millones permite que el subsidio a la cuota inicial alcance los 30 SMLMV. Por esta razón, un hogar con un ahorro base de apenas $5,5 millones puede aspirar a una cuota mensual de $680.000 durante la etapa de preventa, un valor competitivo frente a los arriendos actuales en la zona.
Sin embargo, lo más disruptivo de Brezze es su propuesta arquitectónica. A diferencia de la VIS tradicional, este proyecto traslada sus zonas comunes al piso 21. En consecuencia, los residentes contarán con gimnasio, mirador y espacios de convivencia con una vista privilegiada de Medellín. De igual manera, la ubicación en Pajarito garantiza conectividad directa a través del Metrocable y cercanía a servicios de salud y educación.
Ficha Técnica: Proyecto Brezze (Etapa 1)
El desarrollo arquitectónico está diseñado para maximizar la calidad de vida en un entorno de alta densidad:
- Estructura: Dos torres de 20 pisos (320 apartamentos en total).
- Distribución: 8 apartamentos por nivel, todos con acceso a ascensor.
- Área Privada: Apartamentos de 49.7 $m^2$.
- Zonas Comunes: Ubicadas en la terraza del piso 21 (Mirador, juegos infantiles, salón social).
- Ubicación: Sector Pajarito, Corregimiento San Cristóbal.
¿Cómo funciona el cierre financiero?
Para las familias interesadas, el esquema de pagos se apoya en una red de subsidios concurrentes:
- Subsidio Distrital (Isvimed): 30 SMLMV para la cuota inicial.
- Subsidios Adicionales: Posibilidad de sumar apoyos de la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA) y las cajas de compensación familiar (Comfama o Comfenalco).
- Valor Final: El precio de cada unidad será de 135 SMLMV al momento de la escrituración.
No obstante, es vital recordar que el valor final en pesos dependerá del salario mínimo vigente al momento de la entrega. Asimismo, la postulación ya se encuentra abierta de manera virtual a través del portal oficial de Isvimed para quienes cumplan con los requisitos de ley.
Finalmente, proyectos como Brezze consolidan a Medellín como un referente en vivienda de interés social que no sacrifica el diseño ni la ubicación estratégica en favor del costo.
