Medellín, 10 de febrero de 2026. Mientras el sector de la construcción en Colombia atraviesa un periodo de alta volatilidad, Antioquia emerge como el motor de resistencia de la industria. Con el 19 % del total de las licencias de construcción del país, el departamento evidencia un comportamiento diferencial que se materializará en Expoinmobiliaria 2026. Del 27 de febrero al 1 de marzo, la feria romperá su propio hito histórico al exhibir 518 proyectos nuevos, la cifra más alta en sus 25 años de trayectoria.
Este dinamismo regional, que supera el promedio nacional con un crecimiento del 12,4 % en ventas, no es casualidad. Responde a una articulación estratégica entre el sector privado y programas gubernamentales locales como VIVA e ISVIMED, que han logrado blindar parcialmente al mercado antioqueño de la incertidumbre nacional.
Radiografía de la confianza constructora en Antioquia
Los indicadores reflejan una industria que, a pesar de los desafíos, sigue generando 491.000 empleos y apostando por la diversificación de usos de suelo.
| Indicador Sectorial | Cifra Antioquia (2025-2026) | Impacto / Relevancia |
| Licencias aprobadas | 3.707.840 m² | Representa el 19 % de la actividad nacional. |
| Unidades vendidas | 23.762 viviendas | Dinamismo superior al promedio del país. |
| Oferta en Feria | 518 proyectos | Récord histórico de participación empresarial. |
| Sostenibilidad | 239 proyectos certificados | 28 % de la oferta incluye criterios verdes. |
El pulso por la Vivienda de Interés Social (VIS): Salarios vs. Precios
El sector enfrenta hoy un dilema estructural: el incremento del salario mínimo ha disparado los costos de mano de obra e insumos, presionando los techos de precio de la Vivienda de Interés Social (VIS). En este escenario, el Gobierno Nacional ha propuesto un borrador de decreto para desvincular los topes de la VIS del salario mínimo, una medida que ha generado una respuesta técnica contundente de CAMACOL.
Según el gremio, esta iniciativa podría constituir un «control de precios» que desconoce el marco legal vigente, poniendo en riesgo la viabilidad financiera de los proyectos sociales. Para Antioquia, aunque el 80 % de lo licenciado es vivienda y el segmento No VIS es fuerte, la vivienda social sigue siendo el pilar de acceso para miles de familias que dependen de los subsidios concurrentes para lograr el cierre financiero.
Expoinmobiliaria 2026: El epicentro de la toma de decisiones
La feria en Plaza Mayor no solo será una vitrina de ventas; será el escenario donde se decidirá el futuro habitacional de la región para el próximo trienio. Con el 60 % de la oferta concentrada en el Valle de Aburrá y una expansión notable hacia el Oriente y Urabá, el evento integra servicios que van desde el crédito hipotecario hasta la asesoría en cesantías.
Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia, enfatiza que el sector «construye tejido empresarial y región». La apuesta por la sostenibilidad también marca un precedente: casi un tercio de la oferta cuenta con certificaciones ambientales, lo que se traduce en ahorros operativos de largo plazo para los compradores y una alineación con las exigencias del mercado global.
