Medellín, 26 de agosto de 2025. La décima edición del Salón del Inmueble 2025, celebrada en la Plazoleta Zara del Parque Comercial El Tesoro, cerró con un rotundo éxito, proyectando negocios por más de $130 mil millones entre ventas cerradas y acuerdos proyectados. Con la participación de 35 constructoras y 199 proyectos inmobiliarios, el evento consolidó la recuperación del sector de la construcción en Antioquia, que ya suma más de 13.000 unidades de vivienda comercializadas en lo corrido del año. Este hito no solo refleja la confianza inversionista, sino que reafirma el rol de la industria como motor clave de la economía regional.
Un Contexto Favorable para la Inversión
El Salón del Inmueble se desarrolló en un entorno macroeconómico propicio, impulsado por la reducción de tasas de interés, una inflación controlada (4,90% en julio, según Raddar) y un mejor acceso al crédito hipotecario. Estas condiciones han dinamizado la demanda de viviendas, especialmente de mayor valor, atrayendo tanto a familias locales como a inversionistas extranjeros. “El objetivo de la feria era unir oferta y demanda, facilitar decisiones de compra y alcanzar el punto de equilibrio para nuevos proyectos, activando una cadena de valor que moviliza 34 subsectores y genera miles de empleos”, destacó Eduardo Loaiza, gerente de Camacol Antioquia.
Actualmente, Antioquia cuenta con 381 proyectos activos, con 19.440 unidades disponibles y una proyección de 2,2 millones de metros cuadrados de construcción en los próximos dos años. Sin embargo, Loaiza subrayó un desafío estructural: “En el departamento se forman 38.000 nuevos hogares al año, pero solo construimos un promedio de 18.000 unidades. Con un 42% de familias en arriendo, hay un enorme potencial para la inversión inmobiliaria”. Este déficit habitacional, combinado con las oportunidades de mercado, posiciona al sector como un pilar estratégico para el desarrollo económico.
Innovación y Sostenibilidad en el Centro de la Oferta
Los proyectos exhibidos en el Salón del Inmueble destacaron por su enfoque en la sostenibilidad y la innovación. Muchos desarrollos incorporaron el concepto de “ciudades de 15 minutos”, promoviendo entornos caminables donde la vivienda se integra con servicios de comercio, salud, educación y transporte público. Fachadas verdes, paneles solares, sistemas de recolección de aguas y prácticas de economía circular fueron protagonistas, con varios proyectos ostentando certificaciones internacionales de sostenibilidad.
Lina María Cuartas, gerente comercial de Estructurar, una constructora afiliada a Camacol, celebró los resultados: “Hemos visto una gran aceptación, especialmente de inversionistas extranjeros, favorecidos por el cambio de divisas. Vendimos unidades desde $500 millones hasta $2.000 millones en nuestros tres proyectos, lo que refleja la confianza en el país y en el sector”. Cuartas también destacó la relevancia de la sede en El Tesoro, un punto de alto tráfico que maximizó la visibilidad de las marcas participantes.
Un Motor de Progreso y Empleo
El impacto del Salón del Inmueble trasciende las cifras de ventas. Al activar proyectos que alcanzan el punto de equilibrio, la feria impulsa la tramitación de licencias de construcción y el inicio de obras que generan empleo masivo. Según Camacol, cada proyecto inmobiliario moviliza sectores como cemento, acero, madera y servicios, contribuyendo al bienestar social y económico. En un contexto donde la construcción representa cerca del 7% del PIB de Antioquia, según el DANE, eventos como este son cruciales para mantener el impulso.
La feria también consolidó el rol de Camacol Antioquia como articulador entre constructoras, compradores e instituciones. Más allá de una vitrina comercial, el Salón del Inmueble se posiciona como un espacio de confianza donde se toman decisiones que transforman el paisaje urbano y fortalecen el patrimonio de las familias. “Este evento no solo es sobre vender viviendas, sino sobre construir progreso, calidad de vida y oportunidades para la región”, afirmó Loaiza.
Mirando al Futuro
Con un mercado inmobiliario en franca recuperación, Antioquia se perfila como un destino atractivo para la inversión. La combinación de un entorno económico favorable, proyectos innovadores y una demanda insatisfecha abre un horizonte de oportunidades para los próximos años. El Salón del Inmueble 2025 no solo celebró los logros del sector, sino que marcó un punto de inflexión para consolidar a la construcción como un pilar de desarrollo sostenible y equitativo en la región.
