Medellín reafirma su posición como un epicentro de desarrollo urbano y económico en Colombia, según un reciente análisis de Mercado Libre Inmuebles. El estudio, que examina la oferta y demanda de propiedades en Antioquia, revela que la región cuenta con más de 44.500 publicaciones activas de inmuebles, de las cuales el 37% (equivalente a 16.400 propiedades) se concentran en Medellín. Este volumen refleja un creciente interés de compradores, arrendatarios e inversionistas en una ciudad que combina infraestructura, conectividad y dinamismo económico.
Las zonas más demandadas incluyen El Poblado, Laureles, Altos del Poblado, Calasanz, Centro, Las Palmas y Belén, destacadas por su acceso a servicios, comercio y vías principales. Estos sectores atraen tanto a quienes buscan vivienda como a inversionistas interesados en el potencial de valorización de la ciudad. El informe también detalla el comportamiento de los precios: los alquileres residenciales oscilan entre $1,7 millones y $6 millones mensuales, mientras que los inmuebles comerciales pueden alcanzar hasta $60 millones en arriendo. Para la compra de viviendas, los precios promedio varían entre $200 millones y $700 millones, reflejando la diversidad de opciones en el mercado.
“La actividad inmobiliaria en Medellín muestra un crecimiento constante, y nuestra plataforma digital ha sido clave para conectar a compradores, arrendadores e inversionistas con oportunidades reales. Nuestra propuesta se basa en transparencia, tecnología y alcance regional para facilitar cada paso del proceso inmobiliario”, afirmó Belisse Guerra, líder de Real State para Mercado Libre Colombia. La plataforma, que actúa como un puente entre oferta y demanda, ha fortalecido su rol como aliado del sector al ofrecer datos actualizados y herramientas que simplifican la toma de decisiones.
El auge inmobiliario de Medellín responde a su desarrollo urbano, impulsado por proyectos de infraestructura, un ecosistema empresarial en expansión y una calidad de vida atractiva. Sin embargo, el crecimiento también plantea retos, como garantizar precios accesibles y equilibrar el desarrollo entre diferentes sectores de la ciudad. Según el estudio, la digitalización del mercado inmobiliario ha permitido a los usuarios explorar opciones con mayor agilidad, consolidando a Medellín como un referente no solo en Colombia, sino en la región.
Con un mercado dinámico y en constante evolución, Medellín se posiciona como un destino clave para quienes buscan invertir, vivir o emprender. La combinación de tecnología y un entorno económico favorable promete mantener a la ciudad en la cima del desarrollo inmobiliario en los próximos años.
