Medellín, 13 de noviembre de 2025. Conconcreto S.A. presentó sus resultados financieros consolidados para el tercer trimestre de 2025, evidenciando un sólido avance en su desempeño operativo. Los ingresos alcanzaron $422.912 millones de pesos, un incremento del 34,2% respecto al mismo período de 2024, respaldado por la ejecución eficiente de contratos y la adjudicación de nuevos proyectos estratégicos.
Este crecimiento se complementa con una utilidad neta de $33.862 millones, un EBITDA de $64.763 millones (margen del 15,3%) y una ganancia operativa de $7.132 millones (margen del 1,7%), consolidando la posición de la compañía en un sector marcado por la recuperación de la inversión pública y privada en el país.
Expansión en ingresos y rentabilidad operativa
Los ingresos consolidados del trimestre reflejan la diversificación del portafolio de Conconcreto, que abarca desde obras viales hasta desarrollos inmobiliarios. El avance del 34,2% se explica por el cumplimiento de hitos en proyectos emblemáticos, como la entrega anticipada de componentes en la Troncal Avenida 68 en Bogotá, y la aceleración de intervenciones urbanas en la capital. La ganancia operativa, aunque con un margen modesto del 1,7%, indica una gestión controlada de costos en un entorno de presiones inflacionarias en materiales de construcción, estimadas en un 8,5% anual por el DANE para el tercer trimestre.
El EBITDA, con su margen del 15,3%, supera el promedio sectorial del 12% reportado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), atribuible a eficiencias en la cadena de suministro y la optimización de recursos humanos, que representaron el 25% de los gastos operativos. La utilidad neta de $33.862 millones, un 28% superior al trimestre homólogo, se beneficia de menores provisiones por impuestos diferidos y un control estricto de la exposición cambiaria, dada la importación del 15% de insumos en dólares. En términos acumulados, estos indicadores proyectan un cierre anual con ingresos superiores a $1,6 billones, alineados con las metas de expansión del 25% establecidas en el plan estratégico 2025-2027.
Backlog robusto asegura visibilidad de más de dos años
El backlog de Conconcreto se situó en $2,5 billones al cierre del tercer trimestre, equivalente a aproximadamente 2,5 años de ejecución basada en el ritmo actual de ingresos. Esta cartera de contratos firmados y adjudicados pendientes representa un aumento del 18% respecto a junio de 2025 y un 45% interanual, reflejando la confianza de entidades públicas y privadas en la capacidad ejecutora de la compañía. El 65% del backlog corresponde a infraestructura vial y de movilidad, con énfasis en Bogotá y el Caribe, mientras que el 35% se destina a vivienda y desarrollos mixtos.
Esta visibilidad de largo plazo mitiga riesgos cíclicos en el sector construcción, donde la ejecución de obras públicas ha crecido un 22% en 2025 según el Ministerio de Transporte, pero enfrenta retrasos por licitaciones. El backlog asegura flujos de caja estables, con cobros proyectados en $900.000 millones para el cuarto trimestre, cubriendo el 85% de las necesidades de capital de trabajo. Analíticamente, este indicador eleva el múltiplo EV/Backlog a 0,6x, atractivo para valoraciones en bolsa, considerando que el sector cotiza en promedio a 0,8x en mercados emergentes.
Avances clave en infraestructura y hitos urbanos
En el ámbito operativo, Conconcreto logró avances significativos en proyectos de infraestructura que impactan la movilidad en Bogotá. La implosión controlada de los puentes de Puente Aranda, en el marco del proyecto Calle 13 Lote 1, acelerará la construcción entre 10 y 12 meses, optimizando costos en un 8% y minimizando disrupciones urbanas. Paralelamente, la entrega del Puente Curvo del Grupo 5 de la Troncal Avenida 68 al Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) posiciona a la constructora como la primera en finalizar uno de los nueve grupos de esta megaobra, que incluye puentes vehiculares, ciclorrutas y más de 9.000 metros cuadrados de espacio público.
Estos hitos no solo cumplen plazos contractuales, sino que generan sinergias con el ecosistema de proveedores locales, representando el 70% de las compras en el trimestre. El proyecto Avenida 68, con un valor de $450.000 millones para Conconcreto, contribuye al 12% de los ingresos del período y alinea con el Plan Nacional de Desarrollo, que destina $15 billones a movilidad sostenible para 2025-2026.
Expansión en vivienda y nuevos contratos estratégicos
El negocio de vivienda experimentó una transformación clave mediante la alianza con Yellowstone Capital Partners, duplicando el tamaño del portafolio de escrituraciones futuras de $739.350 millones (1.089 unidades) a $1.533.653 millones (2.320 unidades). Este joint venture fortalece la presencia en el segmento VIS (Vivienda de Interés Social) y VIP (Vivienda de Interés Prioritario), con un enfoque en desarrollos sostenibles que incorporan certificaciones EDGE para eficiencia energética.
Adicionalmente, el lanzamiento de Maranta en Serena del Mar (Cartagena), un proyecto de 191 casas con inversión de $120.000 millones, generará más de 200 empleos directos e indirectos, contribuyendo al empleo formal en el Caribe, donde la tasa de desempleo se ubica en 12,5% según el DANE. Durante el trimestre, Conconcreto se adjudicó dos contratos en Bogotá: el Edificio Torre 90 – PEI, un desarrollo mixto de oficinas y comercio como primer redesarrollo del Parque Empresarial Industrial; y el Plan Parcial Triángulo de Bavaria, con 194.000 metros cuadrados de intervención urbana que incluye vivienda, comercio y espacios verdes.
Estos contratos, valorados en $350.000 millones, elevan el pipeline de vivienda al 40% del backlog total y responden a la demanda reprimida estimada en 500.000 unidades por Camacol para 2025. La expansión en este segmento diversifica ingresos, con vivienda aportando el 30% del total trimestral, y alinea con subsidios gubernamentales que inyectaron $2 billones en el Mi Casa Ya durante el año.
Para el sector inmobiliario, esta estrategia implica un ROE (retorno sobre equidad) proyectado del 12% en vivienda, superior al 8% en infraestructura, gracias a márgenes brutos del 25% en desarrollos de mediana escala.
Sostenibilidad y perspectivas de creación de valor
La gestión de Conconcreto integra principios de sostenibilidad en sus operaciones, con el 80% de los proyectos certificados en bajo impacto ambiental y el uso de materiales reciclados en el 40% de las obras. Estos esfuerzos no solo cumplen normativas del Ministerio de Ambiente, sino que atraen financiamiento verde, con líneas de crédito del BID por $100.000 millones activadas en el trimestre.
En síntesis, los resultados del tercer trimestre posicionan a Conconcreto para un año de consolidación, con un backlog que asegura ejecución continua y nuevos contratos que amplían su huella en vivienda e infraestructura. En un mercado con crecimiento del PIB en construcción del 4,5% proyectado por el FMI para 2025, la compañía demuestra resiliencia operativa, generando valor para accionistas mediante utilidades crecientes y para comunidades a través de empleo y desarrollo urbano. Las proyecciones para el cuarto trimestre incluyen ingresos de $450.000 millones, impulsados por la finalización de fases en Avenida 68 y avances en Serena del Mar, en un contexto de tasas de interés descendentes que facilitan financiamiento.
