Medellín, 29 de octubre de 2025. Ciento seis familias de la comuna 15-Guayabal recibieron este martes las llaves de sus apartamentos en el proyecto La Colinita, una iniciativa de Vivienda de Interés Social (VIS) impulsada por una alianza entre entidades públicas y privadas. El acto de entrega marca el cierre de obras iniciadas en febrero de 2024, durante la primera administración del alcalde Federico Gutiérrez Zuluaga. La inversión total ascendió a $22.400 millones.
Origen del Proyecto en Medio de Desafíos Nacionales
La Colinita surge como respuesta al fin del programa Mi Casa Ya del Gobierno Nacional, que dejó un «hueco muy grande» en el acceso a subsidios habitacionales, según el alcalde Gutiérrez. Para compensarlo, la Alcaldía de Medellín destinó más de $4.000 millones en subsidios y el lote para la construcción. La caja de compensación Comfama asumió la gerencia del proyecto, desde el diseño arquitectónico hasta el acompañamiento financiero de las familias.
La Gobernación de Antioquia, a través de la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA), aportó subsidios adicionales. La Corporación Dulazar contribuyó con recursos para el cierre financiero de beneficiarios de bajos ingresos. Estos esfuerzos conjuntos permitieron la materialización del proyecto en un plazo de 20 meses.
Detalles Técnicos y Equipamiento del Conjunto
El complejo consta de dos bloques con apartamentos de entre 32,71 y 48,63 metros cuadrados. Se trata de una unidad residencial abierta, equipada con andenes, zonas de juegos infantiles, áreas de estancia, miradores al aire libre y espacios arborizados. Estas dotaciones buscan fomentar la integración comunitaria y el bienestar de los residentes.
El director de Comfama, David Escobar Arango, destacó el rol de las familias en el proceso: «Tener casa propia es el sueño del 98% de los colombianos, sin importar de dónde vengamos o nuestra situación económica. Lo primero que reconocemos es el esfuerzo de las familias: su ahorro, su trabajo y su disposición a comprometerse según sus capacidades. Ese esfuerzo es lo que venimos a complementar para hacer posible no solo el sueño de una vivienda, sino de una comunidad».
Testimonio de una Beneficiaria: El Camino Hacia la Estabilidad
Audia Jolie Palacios Copete, madre soltera de una niña de 9 años, fue una de las receptoras. Originaria de Tadó (Chocó), llegó a Medellín en 2012 con el objetivo de estudiar enfermería y asegurar un hogar propio para su familia. Obtuvo un subsidio de Comfama, inició un plan de ahorro y, en una feria de vivienda, accedió al proyecto La Colinita.
«No fue fácil, pero con perseverancia pude ir pagando poco a poco las cuotas y con los subsidios del Distrito y de VIVA logré materializar este sueño», relató Palacios Copete. Su caso ilustra el perfil de los beneficiarios: familias que enfrentaban inestabilidad por arriendos constantes y limitaciones económicas.
El alcalde Gutiérrez enfatizó el impacto: «Estas son personas que se las pasaban de arriendo en arriendo, con dificultades económicas. Así se mejora la calidad de vida de estas familias. No solo es tener una buena casa, es poder formar un hogar en el que pasen cosas bonitas».
Impacto Económico y Social del Modelo de Alianzas
La Colinita no solo resuelve necesidades habitacionales, sino que contribuye a la reducción de brechas sociales en Medellín. Al estabilizar ingresos familiares mediante la eliminación de pagos de arriendo, el proyecto genera efectos en el consumo local y la cohesión comunitaria. En el contexto colombiano, donde el acceso a vivienda propia afecta al 98% de la población según Comfama, iniciativas como esta demuestran la viabilidad de modelos colaborativos.
Con esta entrega, Medellín avanza en su meta de vivienda digna, sumando esfuerzos institucionales para superar limitaciones nacionales. El proyecto cierra un ciclo de esfuerzo colectivo, con 106 hogares listos para acoger nuevas etapas en la vida de sus ocupantes.
