Medellín, 30 de septiembre de 2025 – La Feria de la Vivienda 2025, bajo el lema Tu hogar, tu futuro, tu mejor inversión, organizada por La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, cerró con un balance contundente: 15.100 visitantes, 14 charlas educativas y un impulso sin precedentes al mercado inmobiliario del Valle de Aburrá. En un contexto de recuperación económica y confianza renovada, el evento no solo ratificó el dinamismo del sector, sino que proyectó un cierre de año con más de 21.000 viviendas nuevas vendidas en Antioquia, según indicó, Federico Estrada García, Gerente de la Lonja Propiedad Raíz.
Un escenario vibrante: Cifras y dinamismo
Durante tres días, la feria presencial reunió a constructoras, inmobiliarias, cajas de compensación y entidades como el Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (Isvimed), el Fondo Nacional del Ahorro y VIVA, quienes exhibieron un portafolio diverso de proyectos habitacionales y de inversión. Con una asistencia de 15.100 personas, el evento superó expectativas, consolidando a Medellín como un epicentro inmobiliario en Colombia. Las 14 charlas, que abordaron desde educación financiera hasta los beneficios de la vivienda sostenible, atrajeron a un público ávido de información, mientras actividades como la adopción de mascotas añadieron un toque de conexión comunitaria.
La feria también tuvo un componente virtual a través de www.feriadelavivienda.co, ampliando el acceso a quienes no pudieron asistir presencialmente. Esta plataforma, que seguirá activa, permite explorar proyectos nuevos y usados, desde apartamentos familiares hasta propiedades de inversión, con el respaldo de La Lonja y entidades aliadas.
Compromiso público: $128.000 millones para 17.000 familias
En el marco de la Feria de la Vivienda 2025 de La Lonja de Medellín, la Gobernación de Antioquia, a través de su Empresa de Vivienda (VIVA), anunció una inversión contundente de $75 mil millones de pesos para financiar 3.577 subsidios destinados a la cuota inicial de Viviendas de Interés Social (VIS) y Prioritario (VIP). Rodrigo Hernández, Gerente de VIVA Antioquia, destacó que esta iniciativa busca eliminar la principal barrera que enfrentan las familias vulnerables: el pago inicial. Con la promesa de entrega inmediata en 2026, este apoyo no solo tiene un profundo impacto social, sino que es un motor clave que «moviliza el mercado inmobiliario, genera empleos y dinamiza la economía» del departamento.
Hernández detalló que la estrategia de VIVA es integral para asegurar la materialización del sueño de la casa propia. Además del subsidio directo a la cuota inicial, la empresa está ofreciendo aportes complementarios diseñados específicamente para evitar el desistimiento de las familias durante el proceso, garantizando la transparencia y continuidad. Adicionalmente, se ha creado un producto especial en alianza con el Fondo Nacional del Ahorro para romper la barrera de acceso al crédito hipotecario, proporcionando así las herramientas financieras completas para que más antioqueños puedan acceder a un techo digno para sus familias.
Sostenibilidad como eje central
Un sello distintivo de la Feria de la Vivienda 2025 fue su énfasis en la construcción sostenible. Los proyectos presentados integraron criterios como eficiencia energética, conservación del agua, calidad del aire, economía circular, biodiversidad, movilidad e impacto social. Estas características no solo reducen el consumo de recursos –hasta un 30% en energía, según estándares de certificación EDGE–, sino que ofrecen beneficios financieros, como tasas preferenciales en créditos hipotecarios y descuentos en seguros. Un ejemplo: un apartamento sostenible en el Valle de Aburrá puede ahorrar a una familia hasta $1,2 millones anuales en servicios públicos.
La sostenibilidad, además, responde a una demanda creciente. Encuestas de La Lonja revelan que el 65% de los compradores en 2025 priorizan proyectos con certificaciones verdes, un cambio cultural impulsado por la conciencia climática y los incentivos económicos.
Perspectivas del mercado: Hacia las 21.000 viviendas vendidas
El dinamismo de la feria refleja un mercado inmobiliario en auge. Las citas de negocios y visitas a proyectos durante el evento anticipan un cierre de año robusto, con proyecciones de Camacol Antioquia de superar las 21.000 unidades habitacionales nuevas vendidas en 2025.
Este crecimiento, que representa un alza del 10% frente a 2024, se sustenta en la confianza de los inversionistas –con un 18% del total de IED en Colombia llegando al Valle de Aburrá– y en tasas de interés hipotecarias competitivas tras la reciente baja de la usura a 24,36%.
Un futuro promisorio: Inversión y calidad de vida
La Feria de la Vivienda 2025 no solo vendió casas; vendió un proyecto de vida. Desde compradores primerizos hasta inversionistas institucionales, el evento mostró que el Valle de Aburrá es más que cemento: es un ecosistema de oportunidades.
La integración de tecnología, como recorridos virtuales en www.feriadelavivienda.co, y el foco en sostenibilidad posicionan a Medellín como referente en un sector que aporta el 6% al PIB nacional.
