Medellín, 13 de agosto de 2025- En un entorno económico desafiante, marcado por una inflación proyectada del 5.5% en Colombia para 2025 (según el Banco de la República) y una desaceleración en el sector de la construcción, Conconcreto ha demostrado una notable capacidad de adaptación y visión estratégica. Durante el segundo trimestre de 2025, la compañía no solo reportó un crecimiento del 11.1% en su utilidad neta, alcanzando $32.684 millones, sino que también cerró una alianza clave con Yellowstone Capital Partners, un reconocido gestor de fondos de capital privado inmobiliario. Esta movida, junto con la adquisición de lotes estratégicos en Bogotá para expandir su inventario de vivienda, posiciona a Conconcreto como un actor líder en el sector, diversificando sus líneas de negocio y fortaleciendo su competitividad en un mercado volátil.
Una Alianza Estratégica para Impulsar el Negocio Inmobiliario
El anuncio de la alianza con Yellowstone Capital Partners marca un hito en la estrategia de crecimiento de Conconcreto. Este acuerdo otorga a la compañía acceso a capital fresco, potenciando su capacidad para explorar nuevas oportunidades en el segmento de vivienda, uno de los pilares de su diversificación. Yellowstone, conocido por su expertise en fondos inmobiliarios, aporta no solo recursos financieros, sino también un know-how que permitirá a Conconcreto acelerar proyectos de alto impacto en Colombia y, potencialmente, en otros mercados de la región.
“Esta alianza con Yellowstone es un paso decisivo para consolidar nuestra posición en el mercado inmobiliario. Nos permite no solo financiar proyectos de mayor envergadura, sino también innovar en el diseño y desarrollo de soluciones habitacionales que respondan a las necesidades de los colombianos”, afirmó un vocero de Conconcreto en su comunicado de prensa. La inyección de capital llega en un momento crítico, cuando el sector de la construcción en Colombia enfrenta retos como la caída en la demanda de proyectos de infraestructura (-2.3% en el primer semestre, según el DANE) y el aumento de los costos de materiales.
Expansión en Vivienda: Bogotá como Epicentro Estratégico
En línea con su apuesta por el segmento de vivienda, Conconcreto incrementó su inventario a más de 2.000 unidades en el segundo trimestre, gracias a la adquisición de dos lotes en zonas de alto potencial en Bogotá. Esta decisión estratégica proyecta ventas por cerca de $585.000 millones, consolidando a la capital como un epicentro clave para el crecimiento del negocio inmobiliario de la compañía. Las zonas seleccionadas, aunque no especificadas en el comunicado, suelen incluir áreas de alta valorización como el norte de Bogotá o sectores en renovación urbana, donde la demanda por vivienda de estratos medios y altos sigue siendo robusta.
Este movimiento refleja la capacidad de Conconcreto para identificar oportunidades en un mercado donde la vivienda de interés social (VIS) y no VIS sigue siendo un motor económico, representando cerca del 7% del PIB nacional, según el DANE. Sin embargo, la compañía enfrenta el desafío de competir en un segmento donde constructoras como Amarilo y Constructora Bolívar también están fortaleciendo sus portafolios, lo que exige una diferenciación clara en precio, diseño y sostenibilidad.
Resultados Financieros: Solidez en Tiempos Difíciles
Los resultados financieros del segundo trimestre de 2025 refuerzan la narrativa de resiliencia de Conconcreto. La compañía reportó ingresos consolidados de $294.501 millones, una ganancia operativa de $4.927 millones (margen operacional del 1.7%) y un EBITDA de $56.463 millones, con un margen robusto del 19.2%. La utilidad neta consolidada de $32.684 millones, un 11.1% superior al mismo período de 2024, fue impulsada principalmente por una reducción en los costos financieros, resultado de una gestión eficiente de la deuda y una optimización de la estructura de capital.
El backlog de $2.5 billones, equivalente a 2.5 años de ejecución, aunque disminuyó un 14.9% debido a la ejecución anticipada tras la venta de activos en Conconcreto Estados Unidos, sigue siendo un indicador de estabilidad. Este nivel de backlog asegura flujos de ingresos predecibles, un factor crítico en un sector donde los ciclos largos de ejecución pueden generar incertidumbre. Analistas como Laura González, de Davivienda Corredores, destacan este punto: “El backlog de Conconcreto, aunque reducido, sigue siendo sólido y refleja su capacidad para mantener proyectos de largo plazo, especialmente en vivienda e infraestructura”.
Retos y Oportunidades: Diversificación como Clave
El entorno económico en Colombia, con una inflación persistente y un crecimiento económico proyectado del 1.8% para 2025 (según el FMI), plantea retos para el sector de la construcción. La caída en la demanda de proyectos de infraestructura y el aumento de los costos de insumos, que han subido un 6% en el último año (según Camacol), exigen que empresas como Conconcreto mantengan un enfoque disciplinado en eficiencia y diversificación.
La apuesta por diversificar sus líneas de negocio (construcción, diseño y vivienda) ha sido clave para mitigar los riesgos asociados a la volatilidad del mercado. Mientras el segmento de infraestructura enfrenta presiones, el negocio de vivienda y los servicios de diseño están ganando tracción, impulsados por la urbanización acelerada en ciudades como Bogotá y Medellín. Además, la alianza con Yellowstone abre la puerta a explorar proyectos más ambiciosos, como desarrollos mixtos o iniciativas de vivienda sostenible, en línea con las tendencias globales de construcción verde.
Un Futuro Promisorio con Foco en Sostenibilidad
Conconcreto cierra el segundo trimestre de 2025 con un mensaje claro: la diversificación, la disciplina financiera y las alianzas estratégicas son la fórmula para prosperar en un entorno complejo. La alianza con Yellowstone Capital Partners y la expansión de su inventario de vivienda posicionan a la compañía para capitalizar el potencial del mercado inmobiliario colombiano, mientras que sus resultados financieros reflejan una gestión sólida y orientada al largo plazo. En un país donde la construcción sigue siendo un pilar del desarrollo económico, Conconcreto no solo está construyendo edificios, sino también un futuro más resiliente y sostenible para sus inversionistas, colaboradores y comunidades.
